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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
壽險業投資不動產,重心有由海外移回國內的趨勢,在保險局開始控管海外不動產後,包括國泰人壽、新光人壽及台灣人壽都已表高雄身份證借錢 花蓮民間借款 態要加碼國內不動產,但各家業者投資「眼光」大不同,國壽要看倉儲用地,新壽看全棟大樓,台灣人壽則先看各地方政府的開發案。
今年保險局對海外不動產投勞保貸款項 >車貸利息算法 資採分級差異化管理,依公教貸款利率2016 資本適足率(RBC)控管投資比率,同時也開始管理各家業者對倫敦不動產的投資集中度,加上倫敦近期有脫歐公投議題,讓壽險業者投資海外不動產腳步放緩。
在金管會調降國內不動產最低投報率1碼(0.25個百分點)及銀行個人信貸 >企業融資快速方法 彰化身分證借錢 >房貸問題 房屋抵押貸款率利試算 >低利信貸台中個人信貸 員林小額借款利息低 央行三度銀行公會連動債 降息後,目前壽險業投資不動產報酬率門檻已降為2.375%,新壽日前法說會即表示,有部分賣家鬆動,台北市商辦大樓重新出現議價及投資空間。
台南房貸全額貸 國泰人壽5月也公告要投資國內不動產,有意再尋找大面積的倉儲用地,這也是國壽繼去年底買地後,2胎房貸利率 再度有投資國內不動產的動作。
而壽險公司前二年大買台北市地上權,被這波調高公告地價嚴重吃掉報酬率後,新北哪裡可以借錢 投資速度也停下來,開始尋找中南部的土地所有權。
台灣人壽在高雄、宜蘭及台中都有投資或開發案,台壽發言人卓長興表示,這是響應政府鼓勵壽險資金投入公共建設的政策,且只要投資收益率佳、地點不錯、未來有增值空間的標的,台壽都會評估。
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